深圳写字楼租赁市场表现稳定 平均售价微跌

　　房讯网讯 “中国内地城市没有计算平均变化情况，但是大部分城市的写字楼租金情况都显示微涨。”高力国际相关工作人员告诉记者，调研数据显示，以北上广深四城为例，除了广州与上一季度环比持平外，其余三个城市都有轻微上涨。

　　第二季度，北京写字楼平均租金为每月302.5元/平方米，环比上涨4.2%；广州为161.3元/平方米，保持稳定；深圳平均租金为每月175 .1元/平方米，环比微涨1%；上海写字楼租金以天为统计单位，每天租金8 .6元/平方米，环比上涨3.6%。

　　高力国际认为，深圳写字楼租赁市场表现稳定，以消化现有库存为主，IT电子、物流、制造及文化传媒等行业受国内经济稳定增长、内需消费畅旺等利好带动，租赁成本预算充足，是主力租赁行业。但同期，深圳甲级写字楼平均售价却延续了上一季度的下行趋势，环比再跌1.5%，为44901元/平方米。高力分析师认为，未来深圳甲级写字楼新增供应有限，而市场需求则持续增长，未来租金上涨趋势将得到支撑，整体空置率将持续下调。

（来源：房讯网）