写字楼市场见底 港甲级写字楼租金明年升5%

　　高力国际发表研究报告指,本港甲级写字楼租金去年中回软,惟近期有迹象显示,写字楼市场开始靠稳，料租金将见底反弹。

　　报告指,中环及金钟甲级写字楼空置率于今年3月升至5﹒8%,为八年内的高位,但于过去五个月,空置率见轻微下调。

　　该行亚洲研究及咨询行政董事卢永辉表示,过去12个月,中环租金跌幅显着高于其他地区达13%。不过,用家的实际需求支持,令中环写字楼空置情况见改善,加上中环租金与其他地区的差距收窄,令大部分现租户继续中环。

　　高力又指,今年首季金融?保险及地产行业职位空缺回升,意味甲级写字楼租金亦会因此回升。该行预期,中环及金钟的甲级写字楼租金将逐渐回升至去年底水平,料明年及2014年的升幅分别5%及10%。

　　整体甲级写楼方面,高力预计,今年全年的租金将录3%跌幅,明年及2014年分别回升5%及9%。

（来源：房讯网）