戴德梁行：京最优租金今年将整体增加29%

发布日期：2012年09月23日浏览次数：733

DTZ戴德梁行发布《2012年中国写字楼市场中期回顾与展望》报告中指出，中央政府2012年上半年推行宽松货币政策以促进GDP增长，将为写字楼市场发展提供动力。

　　需求方面，全国总净吸纳量连续四个季度低于三年来的季度平均值，总体而言，易受外部冲击影响的跨国公司和出口企业更谨慎小心。因此，由于上海多为更易受外部不确定因素影响的金融机构和跨国公司，其上半年净吸纳量仅为14.32万平方米。而国内公司和国有企业较密集的北京，上半年新增吸纳量为32.89万平方米，居市场领先地位。供应量方面，上半年北京市场新增供应量仅为24.64万平方米，成为所有城中总体空置率最低的城市，仅为2.45%。上半年上海市场新增供应量则达到37.2万平方米，总体空置率攀升至8.8%。