禹洲地产4.41亿元收购安徽蚌埠四地块

禹洲地产宣布，2013年1月9日，公司的间接全资附属公司合肥禹洲订立股本权益转让协议，以向现有股东安徽天晟实业发展(为独立第三方)收购安徽晟和置业及安徽晟天置业的全部股本权益，总代价为人民币4.411元。
　　据介绍，安徽晟和置业及安徽晟天置业均主要从事物业发展及管理业务。安徽晟和置业及安徽晟天置业于安徽省蚌埠市拥有四幅住宅及商业土地。

　　安徽晟和置业截至2012年12月31日止年度的未经审核溢利则为零元(除税前)及零元(除税后)，资产净值约为人民币1000万元。而安徽晟天置业截至2012年12月31日止年度的未经审核溢利则为零元(除税前)及零元(除税后)，资产净值约为人民币1000万元。
　　禹洲地产董事(包括独立非执行董事)认为，交易符合公司及其股东的最佳利益。尤其是交易将扩大集团的影响力及加强其执行全国发展策略，其亦将扩阔集团的物业组合。上述四幅土地将发展为规划建筑面积合共668,333平方米的住宅及商用物业，转化为平均建筑面积成本约每平方米人民币660元。

　　而据禹洲地产披露，其2012年全年合约销售金额达到人民币65.29亿元，超过合约销售目标30.6%，合约销售面积为729,241平方米；金额和面积皆比上年同期同比增长52%。禹洲地产2012年全年的合约销售均价约人民币8,951元/平方米。

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