北京甲级写字楼租金逼近中期顶峰

　房讯网讯 根据莱坊最新发表的《北京甲级写字楼市场报告》，中国内地在新一届领导人的带领下，预料二零一三年经济将持续稳步增长。北京甲级写字楼供不应求，预计空置率将保持低水平，而租金急速上涨三年后已逼近中期顶峰。

　　市场概况：

　　在二零一二年第四季，北京甲级写字楼平均租金按季增长百分之0.4，达至每月每平方米人民币396元。受环球经济不明朗及国内经济发展放缓影响，过去三季写字楼租金增长持续放缓，第四季仅录得十分轻微的增长，反映出北京甲级写字楼租金经历了三年急速上涨后已逼近中期顶峰。

　　市场展望：

　　莱坊董事及大中华研究部主管林浩文预计：「今年北京经济将继续平稳增长，房地产市场亦持续向好。预计二零一三年北京甲级写字楼市场供应比去年轻微上升。北京金融街的E10项目及润世中心两个写字楼项目预计于二零一三年首季投入市场，共提供71,000平方米楼面。