广州：“草根创意园”将变身写字楼 租户望挽留

　近日，红专厂将拆除的新闻引起了广泛关注，不过，事后相关部门证实，红专厂相关地块规划还没有出台，短时间内应该不会拆。一石激起千层浪，红专厂往南约十公里处的另一个创意园，星坊60文化创意产业园（简称星坊60创意园）却即将“寿终正寝”，日前，由于租约即将到期，园区已经收到了相关主管单位发来的搬迁通知。据透露，这里拆除后，将建成两栋38层高的写字楼。

　　去年初就传来改造声音

　　星坊60创意园位于天河区先烈东横路60号，是原广州市市政集团－机械施工厂房所在地。厂房始建于上个世纪70年代，占地面积超过两万平方米，整体结构保存完好，内有多间旧式框架结构厂房和金属棚架，铁架上的锈迹和曾经机修的痕迹依然可见。

　　2007年10月，星坊60的旧厂房规划改造工程开始了全面动工。在多名国内外设计师的共同努力下，整个创意园的第一期工程于2008年6月全面竣工。本着“修旧如旧”的建设理念，这里极力营造一个宁静、轻松，精神自由的创意产业园区。周边是车水马龙的沙河商圈，转进星坊60，则是另一片天地，这里非常静谧，各种创意的元素让创意园充满文化气息。不过，星坊60创意园早在去年初开始，就已经处于“风雨飘摇”的境地，不时传来改造的声音，但又一直不见最终定案，因此，即便是创意园的董事长，也不知道这个园区还能存活多久。由于部分租赁合同在2013年4月份到期，对于不少进驻园区的企业来说，总有一把悬在头上的剑，因此，也有企业抱着搏一搏的心态，“做一年，是一年”。

　　本月初，一份撤场通知被派到星坊60创意园。这份由广州市政集团有限公司出具的文件称，星坊60所在的沙河顶机修厂地块将由集团公司进行“三旧”改造，并要求星坊60创意园在4月30日后十日内撤场，并与相关的改造公司交接。

　　这里是草根艺术家的创业基地

　　和红专厂等大型创意园有很多高端公司进驻不同，星坊60创意园可以说是创业者的天堂，主要入驻的是中小企业。“骑着单车进来，开着宝马出去。”是星坊60创意园董事长林清津津乐道的故事。如今入驻的企业已经人满为患。入驻的企业也是小企业为主，主要也是得益于这里租金不高。不少地方每平方米仅数十元，是周边写字楼的一半左右。

　　“比如一些做平面设计、艺术品的‘草根艺术’小公司，多数是凭着自己对艺术的喜欢而坚持，因为这些公司订单不稳，收入有限。星坊60刚好是一个小企业苦苦坚持的平台，假如像我这样的创意园消失了，那么这些小公司只能选择租金高昂的写字楼，可以说，不少小公司可能难以存活。”星坊60的负责人说，创意园其实也应该是一个讲究人情味的地方，不应该太过唯利是图，对于特别艰苦的公司，星坊60甚至不收租金。

　　昨日，新快报记者在星坊60大门口看到，这里挂满了十几块各式的牌子，主要都和“草根”有关，如“广州市创业（孵化）示范基地”、“大学生创业创新基地”等等。此外，这里还是广州市团委的青年就业创业见习基地、广州市天河区创业基地等。

　　林清介绍，所在地块将会被拆除，并被改造成两栋38层的写字楼。“相关的规划设计方案已经出台。”

　　租户仍抱最后希望 集体签名望能挽留

　　相关的搬迁公告已经下发，星坊60创意园会不会出现四处搬家的景象？昨日，新快报记者从先烈路一侧的入口来到星坊60创意园，发现创意园依然非常平静，而在入口处不远的停车场上，依然停满了各式车辆。如果不是记者从相关途径获悉，根本不会知道，这里即将撤场。

　　而场内的庆祝星坊60五周年的画展，摆列有序，不时有市民前来观摩。

　　星坊60的负责人告诉记者，创意园部分区域将于2013年4月30日到期，“事实上，商户都抱有最后的一丝希望，希望创意园能不拆，不清场，因此即便事已至此，都没人搬迁出去。”林清拿着一份由商户联合签名的请求告诉记者，他们计划将签名及诉求寄给相关部门，希望相关部门能考虑留下这个创意园，或者给艺术家们一个更长的过渡期，另觅出路。

　　■艺术家说

　　给艺术家留一个安心创作的家吧

　　曾经设计过《丹霞山》、《珠江风韵·广州》的邮票设计师郭承辉的创意工作室，就位于星坊60创意园，他表示，这个创意园闹中带静，他曾经放弃其他北方城市之遥而留在广州，就是喜欢这里的环境。

　　“这些栖身创意园的人，是创意产业最初的实践者，是在经济生活上较为贫困的人群，但他们也是未来创意产业巨大动力的提供者。所以给艺术家留一个安心创作的家吧。”郭承辉表示。

　　■负责人说

　　创意园靠清幽、低租金吸引人

　　换成写字楼不少小公司恐难生存

　　星坊60创意园自开始创建，至今已经走过了近五个年头，现在已经成为拥有完善的配套设施和良好服务的一个成熟文化创意产业园区。

　　不过说起这个创意园的起源，却让人大跌眼镜，“我当时租下了这个地块，是准备改建成那种每一格都带独立休息室、更衣室的私家羽毛球会所的。”林清说，后来别人告诉他，其实搞成创意园更好。“其实我是一个文化水平不高的人，当时对文化产业也没多少概念，当时我搞了一个烧烤宴会，请来了业界一些艺术家，跟他们交流创意园的想法，得到大家的认同。因此创意园就这样开起来了。”

　　据林清介绍，当时创意园的招商也非常简单，“看到街头贴着一个艺术作品，就照着联系方式打过去，说明来意后，双方就一拍即合，几次招商就是这样完成了。”林清说，艺术家喜欢这里，主要是因为这里环境清幽、安静，此外，租金也不高。如果换成租金高昂的写字楼，不少小公司可能难以存活。

　　“一些做平面设计、艺术品的‘草根艺术’小公司，多数是凭着自己对艺术的喜欢而坚持，因为这些公司订单不稳，收入有限。星坊60创意园一消失，这些小公司只能选择租金高昂的写字楼，不少小公司可能难以存活。|”

　　——星坊60负责人（来源：金羊网-新快报）