郑州写字楼供应井喷 存量需4~5年消化

　面对持续递增的市场供量，每一个关注房地产行业的人，在这个节点，都不免思考：郑州，真的需要那么多写字楼吗？郑州还需要多少写字楼？这个问题并不好回答。但郑州产业的不断发展，需要大量写字楼来支撑和促进，而针对写字楼“多”与“少”的争辩，或许正是市场抛给投资者的一个机遇而已。

　　在集中了郑州70%的写字楼的郑东新区，尤其是高铁片区和金水东路沿线，供应达到巅峰，市场竞争异常激烈。

　　由于写字楼的持续上马，也给东区写字楼造成了一个最大的诟病，就是产品同质化严重。

　　处于同一个区域，地段共生、配套共享，产品还严重同质化。让本已脆弱的投资回报更是尴尬。

　　从整体市场层面来看，郑州的写字楼市场高居不下的供求比，让人唏嘘不已。

　　但郑州写字楼市场供应不平衡造成的区域市场“楼荒”，却也是不争的事实。

　　反观其他区域，除了经三路、紫荆山路、农业路等传统商务区以外，新型写字楼零星分布，多以综合配套的形式出现，不成气候。

来源：大河网