南宁写字楼进入数字时代？

　仔细观察，市民会发现，今年以来，南宁写字楼产品像雨后春笋一样不断涌现。就在前几天，绿地在南宁的首发项目南宁绿地中心也开始亮相，“智慧办公”成为产品主打，这是否意味着南宁高端写字楼进入数字时代？

　　写字楼市场从来没有像今年这么热。据不完全统计，今年就有广源国际大厦、华润大厦、三祺广场、万达中心、大嘉汇财富中心、金源CBD东城、海尔青啤联合广场、合景天汇广场、宝能环球金融中心、南宁绿地中心等项目在市场亮相。但是，民建南宁市委关于楼宇经济的研究报告指出，南宁高端写字楼存在区域特色不明显、同质化比较严重的问题。难道南宁写字楼市场缺乏有特色的产品？

　　3月26日，南宁绿地中心首次在媒体上亮相，提出了“智慧办公”的概念。据了解，2 013年7月16日，绿地集团发布“智慧城镇计划”，并与IBM、中国电信、思科等战略合作伙伴一同启动成立绿地智慧城市产业发展中心。绿地的智慧办公产品其实就是提供一系列基于云、网络和虚拟空间的服务。有人做了一个形象的比喻，拿手机作比方，以前绿地只做硬件，现在开始软硬结合，在提供硬件的同时，也提供相应的办公服务。据介绍，南宁绿地中心在“智慧化”做足了功夫，如超级中央前台功能，可以承担企业前台收发接待、会议室预约、人事招聘等一系列服务，而访客管理功能可以对进出大楼的人员进行有效控制，需要邀约访客的人员可事先提交访客计划，到访时间等信息。此外，还设置了智慧健康中心、智慧车位查询等一系列智慧服务。

　　南宁绿地中心写字楼产品信息在媒体上公布后，引起了业内的热议，有人甚至认为南宁写字楼开始步入“数字时代”。但也有人认为，“智慧办公”只是开发商的概念炒作，在产品中加入IT元素不能说是“数字化”，但对写字楼产品的差异化还是起到推动作用。

（来源：南国早报）