三产业高位运行写字楼投资优势凸显

 　　与传统住宅相比，写字楼的造价往往比住宅高，其常规售价也应是住宅的1.5到2倍，但是这两年住宅热炒的比例相对较高，价格上涨迅猛，出现了写字楼和住宅价格“倒挂”现象。显然，作为城市商务区极其稀缺的资源，写字楼的市场价格一直被低估。写字楼的价值回升，势在必行。尤其随着国家对住宅地产的高压调控，越来越多的投资人把目光瞄准了商业地产，写字楼市场频频受到资本市场的关注，无论投资还是自用，不限购不限贷的写字楼产品近年开始一路走俏。

　　三产高位运行写字楼投资优势凸显

　　写字楼作为企业办公的载体，与区域的经济发展及人均GDP发展水平密切相关。当第三产业结构占整个经济运行的比重逐渐加大，市场表现就是对写字楼租住需求的增多。当大企业的进驻带动一批上下游企业购置后，写字楼的租金涨幅将呈现几何级数的增长，与市面上的其他投资途经相比，写字楼的投资优势更加凸显，那就是更具稳定性和长期性。

　　清江苏宁广场顺势青奥聚焦楼市热点

　　清江苏宁广场是苏宁置业2014年倾力打造的龙江核心地标建筑，规划建设为200米建筑高度的城市综合体，地下2层、地上34层，其中1-6层为包含多元高端业态的商业裙楼，8-34层为挑高复式商务写字楼。写字楼为高低分区设计，拥有独立的分区入口及9米高的精装双大堂、双区高速客梯共计12部、先进的安保系统、900余席地下车位、Low-E内层全玻璃贴膜设计，高标准设计建造，带给您最安全舒适的办公体验，构筑龙江顶级商务配置。随着青奥会对河西片区的利好，龙江未来的板块配套必将跨越式发展，清江苏宁广场凭借一流的地段优势顺势出鞘，它的推出定将成为聚焦2014年度龙江楼市的热点。

来源：百度网

	颐堤港	售价：0
	项目位置：北京市朝阳区将台路与酒仙桥路交汇处	租金:8-10元/天.㎡
	开发商：太古地产有限公司 远洋地产控股有限公司	面积：100-2360㎡

	天洋运河壹号	售价：待定
	项目位置：朝阳区高碑店乡（北京古运河源头，通惠河畔）	租金:8元/天.平方米
	开发商：天洋控股有限公司	面积：1900-2300平方米

	北京万豪中心	售价：0
	项目位置：建国门南大街7号	租金:8-9元/㎡/天
	开发商：北京荷华明城实业有限公司	面积：100-1334平米

	承冀诚大厦	售价：0
	项目位置：朝阳区三元桥霞光路8号	租金:4.5-5元/M²/日
	开发商：煤炭信息研究所	面积：230-6000M²

	华润大厦	售价：------
	项目位置：朝阳区建国门北大街8号	租金:8-12元/M²/日
	开发商：北京华润大厦有限公司	面积：270-3000M²

	百富国际大厦	售价：30,000元/M²
	项目位置：朝阳区工体东路18号 (邮编:100020)	租金:6-8元/M²/日
	开发商：北京恒富广场开发有限公司	面积：160-1350M²