近日厦门专业型写字楼备受关注
备受瞩目的厦门自贸区建设近日取得最新进展，《厦门市自贸区建设工作实施方案》（以下简称《方案》）已正式出台并印发到各相关单位。《方案》的出台，标志着厦门将继续贯彻“边申报、边审批、边建设”的思路，加快推进自贸区申报及建设。
目前，申报利好已促使很多企业主开始布局“自贸区”，而处在自贸区申报范围核心区域的岛内北部高端商贸区更是受到热捧，近日，片区内入住企业呈几何式增长，专业型写字楼备受关注。
《方案》已出台，厦门进入“自贸区”时间
继2013年上海自贸区挂牌成立之后，厦门加入申报自贸区的行列，并成立了 “海关特殊监管区域整合和自贸区建设工作组”，在不到一年的时间里，我市在商事登记改革、飞机融资租赁、跨境电商、高新技术检测维修等诸多领域纷纷展开“先行先试”，为自贸区建设探路。
此次出台的《方案》，其主要工作任务为:推进海关特殊监管区域内部整合，优化区域功能，提高办事效率；加快公共监管平台的建设，推动贸易便利化；加强与台湾自由经济示范区的对接，扩大对台先行先试领域；实行“审批清单”管理模式，推动审批制度改革，促进投资便利化；加快金融制度创新，探索实施两岸跨境人民币、融资租赁等金融业务，增强金融服务功能；做好特殊监管区域关内关外整合工作，推进自贸区建设。
这还只是自贸区边申报边建设过程中的一个缩影，目前海西地区尤其是厦门、泉州等地越来越多的企业主将目光投向自贸区申报范围，意欲为企业未来发展提前布局落子。
岛内北部高端商贸区,将成申报突破口
岛内北部片区，是厦门最后一块大面积升级用地，未来将规划成高端商贸区，与此同时，也处在自贸区申报范围的核心区域。
据悉，未来，岛内北部片区还将有“五线交通”在此汇集，是一个集合国铁、城际轨道、地铁、旅游轻轨、城市航站楼、水上交通、停车换乘等多种交通功能于一体的综合交通枢纽平台。而现代物流产业和国际空港产业的联动发展、以及大手笔规划电子商务与物流产业园等，都为北部片区打造平台经济注入了活力。
此外，针对岛内北部地区的《厦门岛北部象屿片区概念性规划》即将出炉，而自贸区的申报也在相当程度上带动了该片区的发展。毋庸置疑的是，一旦自贸区审批下来，该片区即将进入到大规模的开发建设阶段。单就目前而言，在“边报批边建设”的思路指导下，该片区的建设也在积极推进，诸多制度、政策上的实践，正是为其他区域建设自贸区提供样板示范效应。
“自贸区”写字楼,抢滩布局正当时
在上海，此前抢滩布局自贸区的企业无不收获了诸多利好。仅以上海自贸区外高桥为例，落地的短短半年之内吸引了7772家企业进驻，注册资本超过1700亿元。而自贸区给企业带来的高效便利以及成本缩减有目共睹。而外高桥内写字楼在自贸区挂牌前后一个月内租金翻倍，也充分引证了抢滩时机的重要性。
据了解，目前，处在厦门岛内自贸区申报核心区域内的专业型写字楼，仅有万翔国际商务中心(价格 动态 户型图 论坛)一个项目。现在，入驻该项目就能享受到准自贸区政策，还有象屿保税区对于企业的专项资金扶持，百万的税收优惠政策等等。
更为关键的，是入驻万翔国际商务中心的企业还可享受到“零成本”的经营优势。企业购买首付仅30％，5A海景现房又再抵押融资，相当于用首付10％的花费就可以共享整个园区内的产业平台。与此同时，项目还为入驻的企业，提供工商税务局、检验检疫局、公安交警大队、象屿保税区管理委员会等行政配套，银行、餐饮、通信邮政、商务会议室、商务酒店、休闲娱乐中心等商务休闲配套，形成“一站式”商务服务，为企业节约更多的经营成本。
正是看到了万翔国际商务中心的巨大潜力，自去年开盘热销以来，今年，更多的企业主和投资商开始入手该项目，抢滩自贸区先机。
来源：房天下