城市顶级写字楼如何吸引投资 商业配套成王道

   房讯地产网讯 近年来，随着重庆写字楼市场的放量，写字楼配套商业面积的比例亦大幅上升。而在此种形势下，那写字楼商业运营的好坏对整个项目的形象和投资价值，影响就变得至关重要。那么同时，商业配套作为整栋写字楼最华丽的外衣，其也俨然成了吸引国内外知名商家入驻的重要因素。

　　商业配套成甲级写字楼增值砝宝

　　纵观重庆，新推出写字楼大多数商业面积比较大，不仅是针对写字楼自身客群的需求，同时也能尽量吸引周边的消费人群。那么，商业定位是否就能准确客观的决定日后招商及写字楼招租运营的成败？

　　以SFC协信中心为例，虽然其面世时间不长，但与众多同级别5A甲级写字楼相比，在很多业内专家看来，SFC协信中心的优势利好更多。抛开“重庆金融街核心区、华润协信携手打造”等光环，重庆最具影响力之一的协信星光系商业配套今后的入驻就足以令其光彩夺目。

　　商业配套也需“门当户对”

　　那么怎样的商业配套才是王道呢？在业界人士看来，它需要确保几个条件：商家能够赢利，开发商能够经营，能够充分满足写字楼办公人群的配套需求。“其中，最后一条十分重要。”某业内人士说道，如今，很多写字楼正是由于商业定位混乱而很难吸引到优质客户进入。“怎样的商业决定着怎样的客户，怎样的商业标榜着怎样的写字楼，这无疑需要‘门当户对’。”

　　而众所周知，协信“星光”系列是重庆民企当中，唯一一个自主创新的全国商业品牌，其包括的三大购物中心产品系列——星光68广场、星光时代广场、星光天地，均从不同层次满足了各类写字楼用户的日常需求。除此之外，同为协信打造的顶级物业，星光系商业体入驻SFC协信中心，更是一种品牌资源整合，强强联手，相互助长，这也是国内外知名知名写字楼长久以来的发展秘诀。

　　除外，星光系商业的业态，定位相对准确，且基本没有变化，其在保证了SFC协信中心长期稳