崂山商务区渐升级 青岛高端写字楼需求增多
如今的崂山商务区写字楼林立，汇集了人流、资金流、信息流、商流，是城市的黄金地带。短短几年，崂山商务区逐步成长为继香港中路之后又一重要的商务板块。随着崂山商务区的升级，对甲级高端写字楼的需求也越来越多。
身在其中，对崂山商务区的变化感受最为真切。据杨振乾讲，早在2009年，崂山商务区刚起步，各新建写字楼空置率高，客户租一间200
平方米左右的办公室，如果出价合理，可挑选的房源很多。而这一两年来，明显感到，房源少，选择余地很小。
杨振乾是21世纪不动产青岛邦和店店长，面向的客户主要在崂山商务区内。他说，现在只要上下班时间看看海尔路上的车流量，就能看出崂山商务区写字楼入住率之高。
戴德梁行商业地产服务部提供的调研数据显示，目前崂山商务区写字楼空置率约为26.39%，这一数字与香港中路青岛核心商务区基本相当。
如今的崂山商务区写字楼聚集。据此前公布的消息称，已落户崂山的金融企业总数达到83家，累计投入使用的楼宇面积达138万平方米。
据杨振乾则反映，许多客户选择崂山商务区，一方面，相比香港中心，以同样价格，能入住办公环境更优越的写字楼；另一方面，这里交通方便，上下班及平时出行方便，停车也便利。
据杨振乾反映，以前客户选择来崂山商务区办公，还是有些犹豫，而现在随着崂山商务区成熟，这种心理上的落差已经没有了。
金家岭金融中心区概念规划范围为株洲路以南、海尔路以东、松岭路以西至海滨地区，总占地面积23.5平方公里，建筑面积1000万平米，将是青岛市新的金融聚集区。
毋庸置疑，大荣中心交付后将成为崂山商务区最闪亮的标志性建筑。夜幕降临时,璀璨的灯光辉映着大荣中心独特的外遮阳系统，如同崂山区的一座灯塔，是青岛第一个绿色建筑新地标。
崂山商务区是青岛市重点建设的金融区域，将会吸引越来越多的跨国公司以及企业总部入驻，带动该区域商务物业价值的持续增长。作为区域内的标志性高端甲级写字楼，大荣中心的投资价值也会逐渐显露。