供应量井喷创新高 重庆写字楼市场竞争加剧
放眼重庆各主城区的主次级商圈内，写字楼供应量也相当庞大。单是作为传统商贸区域的渝中区，在未来4年里就将有近1000万方投入使用，用以满足新增商业、医药、金融等行业的办公需求。
相比普通住宅，虽然很多人越发看好商业地产的前景，但重庆市短期内供求失调的现状，将无形增加各楼盘的去化压力。
而从今年1-8月来看，重庆市场写字楼的消化量，平均每月不到3万平方米。但同期供应量则高达100万平方米。这意味着，在今年第四季度，开发商的营销重点都将是以消化以往库存为主。
戴德梁行华南华西区研究部主管张晓端认为，重庆未来写字楼价格出现大幅快速上涨的可能性不大，在大量新增优质物业入市的刺激下，其销售量有望上升。
也就是说，在写字楼市场短期供大于求的前提下，各开发商为了提高销售量，必须对自身产品物业服务水平和硬件配套进行提升和维护，才能在价格趋于平稳时，先拔头筹。